Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich ein größerer Versammlungsraum sowie Damen und Herren WC und die Heizzentrale. An das Gebäude schließen sich die techn. Räumlichkeiten der FFW Krögis an.
Die Fläche im OG ist zur Zeit im Rohbauzustand. Durch die stattgefundene Dachsanierung in 2020 wurde gleichzeitig die Nutzungsänderung dieser Fläche, Büronutzung oder vergleichbares, genehmigt.
Der Eigentümer favorisiert, dass der neue Gewerbemieter den Innenausbau selber nach seinen Vorstellungen gestaltet. Die Aufwendungen werden mit der Mietzahlung verrechnet. Hierrüber kann im Detail verhandelt werden.
Folgende Arbeiten wären notwendig: Heizkörper, Elektroinstallation, Dämmung der Außenwände von innen, Sanitär (nur für die Teeküche), Innen/Trennwände, Türen sowie Bodenbeläge.
Die vorhandenen WC Anlagen im EG können durch mit genutzt werden. Mehrere PKW Stellplätze sind vor dem Feuerwehrgerätehaus vorhanden.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in Krögis, an der Meißner Str. 12a. Diese Straße verbindet der Ort mit der Bundesstraße B 101. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 417. Die Entfernung zu Meissen beträgt ca. 13 km, Fahrtzeit ca. 16 min sowie zur BAB A 14/ A 4 ca. 8,5 km, Fahrtzeit ca. 9 min.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Krögis mit Kfz Handel, Baubetrieb, Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer sowie Getränkehandel.
Größe: 135 m² , zur Zeit noch ein großer Raum, mögl. wären z. Bsp. ca. 6-7 Büroräume sowie kl. Teeküche
Miete: VB € zzgl. NK 2,50 €/m²
Bezug: frei!
Kaution: VB
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.
Objektbeschreibung:
Die sanierte Dreiraumwohnung befindet sich in Roßwein, im denkmalgeschützten Wohnhaus und eines sich anschließenden ehemaligen historischen Schuhfabrikgebäudes. Das Wohnhaus verfügt über 11 Wohneinheiten. Die angebotene Mietwohnung ist im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser (separate Gastherme) werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet. Als Bodenbelag wurde Laminat und Parkett verlegt. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohndiele mit 20 m² und einer kleiner Veranda, welche sich direkt an die Küche anschließt.
Zur WE gehört ein Kellerabteil und ggfls. ein Dachbodenabteil. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück ist möglich, 15,00 € p. M. Eine Gartennutzung ist auf Anfrage ebenso möglich und wird gesondert vereinbart.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in Roßwein, im Innenstadtbereich. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse und Gasstätten sind in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der ruhige und begrünte Grundstücksanteil.
Die Entfernung zur BAB A 4 beträgt ca. 9 km, 12 min Fahrtzeit.
Größe: 96,10 m² ,
Miete: 510, 00 € + NK 150 €
Bezug: frei!
Kaution: 2 Monatsmieten €
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.