Objektbeschreibung:

Der Bauplatz befindet sich in Eulitz, in Ortsrandlage. Die Medien Elektroversorgung und Trinkwasser liegen unmittelbar am Grundstück an. Die Abwasserbehandlung ist über eine biologische KKA zu realisieren.
Für das Flurstück existiert bereits eine Baugenehmigung. Diese kann jedoch nur unverändert verwendet werden. Von großem Vorteil ist die bereits vorhandene wasserrechtliche Genehmigung zur Einleitung der KKA in den straßenbegleitendem Bachlauf. Der Bauplatz kann mit einem EFH mit Garage bebaut werden.

Lage:

Das Dorf Eulitz ist ein Ortsteil der Stadt Nossen.
Die Entfernung zur Stadt Meißen beträgt ca. 16 km (Fahrtzeit mit dem Auto ca. 20 min) zur Stadt Nossen ca. 16 km (Fahrtzeit ca. 18 min) sowie zur BAB A 4 ca. 15 km (Fahrtzeit ca. 16 min).
Im westlichen Teil des Dorfes (fußläufig erreichbar in ca. 280 m) gibt es eine Bushaltestelle der Linie 420 Nossen-Lommatzsch.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von freistehenden Wohnhäusern und Bauernhöfen. Eine Grundschule ist in Raußlitz vorhanden, weiterführende Schulen in Meißen und Nossen, Kitas gibt es in Rhäsa, Ziegenhain, Leuben sowie Nossen, Einkaufsmöglichkeiten in Nossen und Meißen.

Bebaubarkeit:

Der Bauplatz ist bebaubar mit einem EFH und Garage, eingeschoßig und Dachgeschoss .
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauBG.

Wasserrechtliche Genehmigung zur Einleitung von häuslichem Abwasser und nicht verunreinigtem Niederschlagswasser vorhanden.
Baulasteintrag zu Gunsten des Verkaufsflurstück (Fl. Nr. 16) betreffs Verlegung Abwasserleitung vorhanden.

Grundstücksgröße: ca. 1.530  m²
Erschließung: Trinkwasser,  Elektroenergie, Telekom, AW über biol. KKA
Kaufpreis: 39.000,00  € zzgl. Provision 2.975,00 € inkl. MwSt. 

Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in schöner Höhenlage im Ortsteil Pinnewitz. Die erschließende Straße endet am Grundstück, somit gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Einst war das Flurstück mit einem Dreiseithof bebaut, welcher jedoch durch den schlechten Bauzustand zurück gebaut wurde. Das auf dem Grundstück noch befindliche alte Baumaterial (Teil des WH) wurde am Hang des Flurstücks (nach Westen) verteilt und mit Mutterboden überdeckt. Die Scheune, das Seitengebäude sowie der überwiegende Teil des Wohnhauses wurden bereits entsorgt.
Bebaubar mit einem EFH ist die Fläche wo sich einst der Innenhof befand.

Lage:

Der Bauplatz befindet sich in Pinnewitz einem OT der Stadt Nossen, ca. 10 km nördlich, in schöner Höhenlage, nach Süden ausgerichtet.
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet.
Kindertagesstätten befinden sich in Nossen, Rhäsa, Ziegenhain sowie Raußlitz. Die Stadt Nossen verfügt über eine Grund- und Oberschule und ein Gymnasium. Eine weitere Grundschule befindet sich in Raußlitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in Nossen ansässig.
Im Ort befindet sich die Bushaltestelle der Linie 422, 420 nach Meißen und Lommatzsch.
Die Autobahn A 14 ist ca. 7 km entfernt und zügig zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem Auto in die Landeshauptstadt Dresden beträgt 30-35 min.

Grundstücksgröße: 1.350 m²
Erschließung:  Elektroenergie, Trinkwasser, Telekom in der Straße, biologische KKA erforderlich
Kaufpreis: 45.000,00 € zzgl. Provision 

Allgemeines:

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.