Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde um 1970 in massiver Bauweise- Ziegelmauerwerk errichtet. Das EFH ist in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Baumaßnahmen durchgeführt.
Die Ölheizung, mit 3000 l Vorratstanks, versorgt das Wohnhaus mit Heizwärme und Warmwasser. Der Ölkessel wurde 1996 eingebaut, die Tanks 2013 gewechselt. Eine Schornsteinsanierung fand 1991 und 2004 statt. Das Bad im Obergeschoss wurde 1992 saniert. Die Dacheindeckung, erneuert in 2004 mit einem Tondachstein sowie der Blitzschutz 2016. Die Hausfassade wurde 2008 erneuert und die Garage erhielt 2014 ein neues Dach sowie eine neu geputzte Fassade.
Modernisierungsbedarf besteht bei den Fenstern, (außer Wohnzimmer), den Innentüren, Elektroinstallation und ggf. Bodenbelägen. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Ein bewohnen des EFH ist jedoch sofort nach Erwerb (Kaufpreiszahlung) möglich.
Die PKW Garage hat eine Größe von ca. 5,25 m x 3,56 m.
Das davor gelagerte Fl. Nr. 263/4 gehört nicht zum Verkaufsgrundstück. Es besteht die Möglichkeit der Eintragung eines Geh- und Überfahrtsrechts im Grundbuch oder der Erwerb des Flurstücks von der Gemeinde.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in Neuhirschstein, einem Ortsteil der Gemeinde Hirschstein. Der Ort liegt auf der linkselbischen Seite, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hirschstein. Mit dem Bus ist Hirschstein über die Buslinie Riesa-Hirschstein-Meißen erreichbar. Hervorzuheben ist die landschaftlich schöne Lage, welche u. a. besonders gern von den Wanderern und Radtouristen des Elberadrundwanderweges genutzt wird.
In Prausitz gibt es eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.
Die Entfernung zu Meissen beträgt mit dem Auto ca. 23 min., nach Riesa ca. 14 min.
Die BAB A14 ist über die Bundesstraße B6 und B169 in ca. 30 min erreichbar.
Wohnfläche: 100 m² zzgl. Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksgröße: ca. 649 m²
Baujahr: um 1970
Bezug: Das Wohnhaus ist frei.
Kaufpreis:
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.
Ein- bis Zweifamilienhaus in der Gemeinde Bobritzsch- Hilbersdorf
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus steht in Niederbobritzsch, an einer ruhigen Nebenstraße. Errichtet wurde das Gebäude um 1863 in massiver Bauweise (Bruchsteinmauerwerk). Der straßenabgewandte Anbau (Eingangsbereich) wurde 2006 errichtet. Die Dacheindeckung aus Bitum- und Asbestschindeln stammt vermutlich aus den 1980ziger Jahren.
Die Fenster sind tw. in Holz- und Kunststoffausführung (2000). Die Elektrik wurde 1995 erneuert. Der ehemalige Stallbereich im Erdgeschoss wurde um 2004 zur Garage umgebaut. Die Warmwasserversorgung und das Beheizen des Hauses erfolgen über eine Gasheizung (1992). Der südwestliche Grundstücksanteil- Acker ca. 5000 m² ist verpachtet.
Die Scheune dient als großzügige Abstellfläche.
Lage:
Niederbobritzsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Das Wohnhaus steht an einer ruhigen Nebenstraße.
In der Gemeinde sind drei Grundschulen und eine Oberschule vorhanden sowie vier Kindertagesstätten.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung nach Freiberg beträgt ca. 11 min (7,3 km) Fahrtzeit mit dem PKW. Die BAB A4 ist in ca. 20 min erreichbar.
Das Wohnhaus war nicht vom Hochwasser im Jahre 2013 betroffen. Für die weitere Einschränkung der Hochwassergefahr laufen aktuell die Vorarbeiten für das Hochwasserrückhaltebecken Bobritzsch- Hilbersdorf.
Baujahr: um 1863
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksgröße: 9.370 m²
Bezug: Das Haus wird nach Verkauf frei.
Kaufpreis: 140.000,00 € zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.
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Objetbeschreibung:
Die kleine Vierraumeigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, links, des Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde um 1980 in massiver Bauweise errichtet.
Eine Teilmodernisierung fand 1995 statt. Dies betrifft die Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, neue Ölzentralheizung mit Schornsteinsanierung und Erneuerung der Fenster und Hauseingangstür sowie Balkonanbau. 2011 wurde die Heizung nochmals erneuert.
Das Bad in der Wohnung wurde um 2020 erneuert. Die Elektroinstallation stammt noch aus den 1980ziger Jahren.
Die erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (z. B. Elektroinstallation, Innentüren, Bodenbeläge..) im Sondereigentum ist Sache des Erwerbers.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Zuordnung der Stellplätze je WE wurde durch die Eigentümerversammlung 2002 beschlossen. Als Abstellmöglichkeiten stehen 2 Kellerräume zur Verfügung.
Für Besucher der Wohnanlage stehen 2 Gästestellplätze zur Verfügung.
Lage:
Das Wohnhaus steht in 01683 Rhäsa, Oberer Weg 4, ca. 2 km von Nossen entfernt. In ca. 5 min Entfernung gibt es eine Bushaltestelle für die Linien 418 (Rüsseina), 420 (Lommatzsch) und 750 (Döbeln.) Die Fahrtzeit mit dem PKW zur BAB A 4 beträgt ca. 8 min. Einkaufsmöglichkeiten sind in Nossen zahlreich vorhandne, ebenso wie Banken und kleine Läden (Drogerie, Bäcker etc.)
Grundstücksgröße: 2.410 m²
Wohnfläche: ca. 73,10 m², 91,81/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Baujahr: um 1980
Bezug: Die Wohnung ist frei!
Kaufpreis: 50.000,00 € zzgl. Provision 2.380 €
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.
Objetbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise, Kellergeschoss in Hohlblocksteine und Ziegel, Erdgeschoss in Gasbeton und Ziegel, errichtet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das komplette Erdgeschoss und teilweise auf das Kellergeschoss (Gästezimmer und Herrichten eines weiteren Raumes möglich). Durch den leicht herausgezogenen Keller und die abgeböschten Giebelseiten des Wohnhauses wurden in den Kellerräumen Wohnraumfenster verwandt und sind somit besser belichtet.
Beheizt wird das EFH durch eine moderne Ölheizung, Bj. 2017, Fabrikat Wolf. Das Öllager fasst ca. 3.000 l. Zusätzlich stehen zwei Kaminöfen zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Ölheizung. Für wärmeliebehabende Käufer steht eine Sauna zur Verfügung. Das Untergeschoss ist ebenso beheizbar.
Die komplette Elektroinstallation inklusive Verteilerschrank sowie alle Sanitärleitungen wurden 2017 erneuert. Die Wasserversorgung im Haus wird sofort nach dem Zählerplatz über eine Enthärtungsanlage, Fa. Grünbeck, geführt. Somit ist das ankommende Wasser in Bad und Küche deutlich „weicher“.
Die Fenster sind in Kunststoffausführung (2017). Das Bad im Erdgeschoss wurde 2017 komplett erneuert, das zweite Bad im Kellergeschoss 2024.
Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen Laminat und Teppich verlegt.
Die Dacheindeckung besteht aus Preolitschindeln.
Von der großen gefliesten Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, bietet sich ein freier und unverbauter Blick in die Landschaft.
Für den PKW, Motorräder oder Fahrräder stehen eine Garage und ein großer Doppelcarport zur Verfügung.
Der Energieausweis vorhanden→ Endenergiebedarf 72,7 kWh/ (m²xa) vom 04.05.2025, gültig bis 04.06.2035.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in Leutewitz, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Käbschütztal. Der Ort liegt in der Lommatzscher Pflege, der »Kornkammer Sachsens«. Die bekannte Wein- und Porzellanstadt Meißen ist nur etwa 10 km, Sachsens Hauptstadt Dresden ca. 40 km entfernt.
Das EFH steht an einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von EFH und Bauernhöfen.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Ganztagsschule befinden sich in Krögis, in ca. 6km Entfernung.
Von Leutewitz aus über die B 101 ist die Autobahn A14, Anschlußstelle Nossen Ost, in ca. 15 min zügig erreichbar.
Im Ort gibt es eine Bushaltestelle für die Linie 417 nach Meißen/ Lommatzsch. Für die Grundschüler steht ein Schulbus zur Verfügung.
Grundstücksgröße: 1.244m²
Wohnfläche: ca. 131 m²
Baujahr: um 1984
Bezug: Das Haus wird zur Zeit bewohnt.
Kaufpreis: €zzgl. Provision
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.