Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde um 1970 in massiver Bauweise- Ziegelmauerwerk errichtet. Das EFH ist in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Baumaßnahmen durchgeführt.
Die Ölheizung, mit 3000 l Vorratstanks, versorgt das Wohnhaus mit Heizwärme und Warmwasser. Der Ölkessel wurde 1996 eingebaut, die Tanks 2013 gewechselt. Eine Schornsteinsanierung fand 1991 und 2004 statt. Das Bad im Obergeschoss wurde 1992 saniert. Die Dacheindeckung, erneuert in 2004 mit einem Tondachstein sowie der Blitzschutz 2016. Die Hausfassade wurde 2008 erneuert und die Garage erhielt 2014 ein neues Dach sowie eine neu geputzte Fassade.
Modernisierungsbedarf besteht bei den Fenstern, (außer Wohnzimmer), den Innentüren, Elektroinstallation und ggf. Bodenbelägen. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Ein bewohnen des EFH ist jedoch sofort nach Erwerb (Kaufpreiszahlung) möglich.
Die PKW Garage hat eine Größe von ca. 5,25 m x 3,56 m.
Das davor gelagerte Fl. Nr. 263/4 gehört nicht zum Verkaufsgrundstück. Es besteht die Möglichkeit der Eintragung eines Geh- und Überfahrtsrechts im Grundbuch oder der Erwerb des Flurstücks von der Gemeinde.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in Neuhirschstein, einem Ortsteil der Gemeinde Hirschstein. Der Ort liegt auf der linkselbischen Seite, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hirschstein. Mit dem Bus ist Hirschstein über die Buslinie Riesa-Hirschstein-Meißen erreichbar. Hervorzuheben ist die landschaftlich schöne Lage, welche u. a. besonders gern von den Wanderern und Radtouristen des Elberadrundwanderweges genutzt wird.
In Prausitz gibt es eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.
Die Entfernung zu Meissen beträgt mit dem Auto ca. 23 min., nach Riesa ca. 14 min.
Die BAB A14 ist über die Bundesstraße B6 und B169 in ca. 30 min erreichbar.
Wohnfläche: 100 m² zzgl. Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksgröße: ca. 649 m²
Baujahr: um 1970
Bezug: Das Wohnhaus ist frei.
Kaufpreis: 205.000,00 zzgl. 3,57 % Provision inkl. Mwst.
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus steht in Pinnewitz, einem Ortsteil der Stadt Nossen. Errichtet wurde das Wohnhaus um 1811 in massiver Bauweise, Bruchsteinmauerwerk. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
1992/93 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. Dies betrifft insbesondere die Ölheizung mit 8000 l Vorratstanks und teilweise Fußbodenheizung im Haus, die Elektroinstallation, Bodenbeläge, Treppen, WC mit Dusche im EG. Das Bad im Obergeschoss wurde 2022 modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das Dach, vermutlich aus dem 1970ziger Jahren, besteht teilweise aus Ton- und Betondachstein.
Die Fenster, teils mit Rollläden und in Kunststoffausführung wurden 2013/14 erneuert.
Die Terrasse im Obergeschoss, welche sich unmittelbar an das Bad anschließt, bedarf bei angedachter Nutzung, einer Fertigstellung.
Das Haus wird zurzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich Anfang April frei.
Lage:
Das EFH befindet sich in Pinnewitz einem OT der Stadt Nossen, ca. 10 km nördlich.
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet.
Kindertagesstätten befinden sich in Nossen, Rhäsa, Ziegenhain sowie Raußlitz. Die Stadt Nossen verfügt über eine Grund- und Oberschule und ein Gymnasium. Eine weitere Grundschule befindet sich in Raußlitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in Nossen ansässig.
Im Ort befindet sich die Bushaltestelle der Linie 422, 420 nach Meißen und Lommatzsch.
Die Autobahn A 14 ist ca. 7 km entfernt und zügig zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem Auto in die Landeshauptstadt Dresden beträgt 30-35 min.
Baujahr: um 1811
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksgröße: 970 m²
Bezug: Das Haus wird voraussichtlich im April 2024 frei!
Kaufpreis: 130.000,00 zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.
Objetbeschreibung:
as Wohnhaus wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise, Bruchsteinmauerwerk, errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist unausgebaut. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 2,05- 2,00 m. Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachspeicheröfen, installiert 1997. Hierfür wurden im Haus neue elektrische Zuleitungen verlegt sowie der Haussicherungsverteiler erneuert. Das Bad im EG wurde 2008 modernisiert, die Fenster mit Rollläden 2001. Die Dacheindeckung, Kodersdorfer Falzziegel, stammt vermutlich aus den 1970ziger Jahren. Das Haus war bis Anfang 2024 bewohnt.
Auf dem nördlichen Grundstücksanteil befindet sich eine Garage für den PKW. Unmittelbar anschließend an das Wohnhaus steht ein Seitengebäude und dient als Abstellfläche für Gartengeräte etc. Das Grundstück liegt im Flurneuordnungsverfahren. Im Zuge der Neuordnung wurde die Grundstücksfläche der Zuwegung und Garage dem Verkaufsgrundstück zugeordnet (verkauft).
Lage:
Blankenstein ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Schulen, Banken, sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Wilsdruff. Eine Kindertagesstätte ist im Ort. Der Standort wird von der Buslinie 336 und 425 angefahren. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A 4 beträgt ca. 7 km.
Das Wohnhaus befindet sich im Oberdorf in leichter Höhenlage.
Grundstücksgröße: 1.117 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr: um 1900
Bezug: Das Wohnhaus ist frei!
Kaufpreis: 130.000,00 € zzgl. NK
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.