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Wir suchen dringend wegen verstärkter Nachfrage Wohnhäuser, Bauernhäuser und Höfe gern mit landw. Flächen in/ um Meißen bis Dresden, sowie in und um Riesa, Großenhain und Nossen ...mehr



EFH/ZFH in schöner Ortsrandlage zw. Meißen und Nossen


Start
Blick überm Ort
Garagen
Garten
Giebelansicht
Wohnhaus
WoZi
Zimmer WE1
Zufahrt

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus mit angebauter Scheune (Neubauernhaus) wurde um 1952 in Lehmbauweise errichtet und Ende der 1960ziger Jahre durch Ziegel und Hohlblocksteine ersetzt.

Der östliche Gebäudeteil (WE2) wurde um 1992- 1995 im EG zum Wohnen um- und ausgebaut sowie saniert. Dies betrifft insbesondere die gesamte Haustechnik (Heizung- ÖL, Sanitär, Elektroinstallation) die Fenster in Holzausführung, die Dacheindeckung in Tondachpfanne, sowie den Innenausbau. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss.

Die westlich gelegene Wohneinheit (WE1) bedarf einer Modernisierung im Innenausbau. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig aber unsaniert.

Das Haus wurde bis Ende 2019 bewohnt.

Für den/die Pkw`s stehen 3 Garagen (Bj. um 1970) zur Verfügung. Für Kleintiere (Hühner, Kaninchen) gibt es einen kleinen Stall.

Hervorzuheben ist die landschaftlich schöne Lage am Rande des Dorfes mit unverbautem Blick über die Felder und das Dorf.

Das Flurstück Nr. 277/b wird mit veräußert, da sich auf diesem Grundstück die Zuwegung befindet. Der restliche Teil des Flurstücks ist verpachtet (bis 2025) und landwirtschaftliche Nutzfläche.


Lage:

Das Wohnhaus steht in einem Ortsteil der Stadt Nossen, ca. 10 km nördlich, im Außenbereich bzw. in freier Ortsrandlage.

Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet.

Kindertagesstätten befinden sich in Nossen, Rhäsa, Ziegenhain sowie Raußlitz. Die Stadt Nossen verfügt über eine Grund- und Oberschule und ein Gymnasium. Eine weitere Grundschule befindet sich in Raußlitz.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in Nossen ansässig.

Im Ort befindet sich die Bushaltestelle der Linie 422, 420 nach Meißen und Lommatzsch. Die Autobahn A 14 ist ca. 7 km entfernt und zügig zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem Auto in die Landeshauptstadt Dresden beträgt 30-35 min.

Baujahr: um 1992

Wohnfläche: ca. 155m²

Grundstücksgröße: 4.589 m²
Bezug: Das Haus ist frei!
Kaufpreis: 225.000,00 zzgl. Prov.

Allgemeines:

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.