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kleines teilsaniertes EFH in Gleisberg


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Ansicht Straße
EG Flur
Flur OG
Garten1
Gartenhaus
Zimmer1 OG
Zimmer OG

Objektbeschreibung:

Das kleine Wohnhaus wurde um 1886 überwiegend in massiver Bauweise (Bruchsteinmauerwerk) errichtet. Die Giebelseiten im Obergeschoss sind in Fachwerkkonstruktion ausgeführt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Vollgeschoss und ein Obergeschoss. Das Dachgeschoss (begehbar) ist nicht ausgebaut.
1992 wurde neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden eingebaut, sowie eine Ölheizung mit 3000 l Vorratstanks und das Bad im Obergeschoss neu installiert.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,00 m, im Obergeschoss ca. 1,75 m.
Das Haus ist in einem teilsanierten Zustand. Es bedarf jedoch weiterer Investitionen, z. B. Elektroinstallation etc. Die Dacheindeckung stammt vermutlich aus den 1970ziger Jahren (Tonziegel).
Das Wohnhaus verfügt über keine Unterkellerung. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine kleine Werkstatt und die Garage ist vom Haus zugänglich.
Der gegenüberliegende Garten ist gepflegt und bietet Platz für Gartengestaltung und Erholungsfläche.


Lage:

Das kleine EFH steht in Gleisberg, einem Ortsteil der Stadt Roßwein, im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen.
Das Wohnhaus steht im Ortskern. Die BAB A 14 Nossen Nord ist schnell und zügig zu erreichen, 3,4 km (4 min Fahrtzeit).
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie Kitas sind in Roßwein vorhanden ( Grund- und Oberschule, 4 Kitas, 1 Kita in Gleisberg).
Roßwein und seine Umgebung sind landschaftlich schön im Sächsischen Hügelland des Vorerzgebirges gelegen.
Entlang der Freiberger Mulde können wundervolle Wanderungen oder Radtouren durchgeführt werden.
Sehr bekannt ist der sogenannte Muldentalradweg von Freiberg bis nach Leipzig.

Baujahr: um 1886

Wohnfläche: ca. 105m²

Grundstücksgröße: 710 m²
Bezug: Das Haus ist frei!
Kaufpreis: 36.000,00 zzgl. Prov.

Allgemeines:

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.