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Wir suchen dringend wegen verstärkter Nachfrage Wohnhäuser, Bauernhäuser und Höfe gern mit landw. Flächen in/ um Meißen bis Dresden, sowie in und um Riesa, Großenhain und Nossen ...mehr



S 728- verkauft !

bewohnbares teilsaniertes EFH-ZFH mit guter Autobahnanbindung


Objektbeschreibung:

Das großzügige Wohnhaus wurde vermutlich um 1890 in massiver Bauweise, teilweise in Bruchstein- und  Ziegelmauerwerk, errichtet.
Im 1982-84 fanden Umbau und Erweiterungsmaßnahmen statt. Der Anbau am Haus wurde gartenseitig errichtet.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
1. 1992 Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
2. 2001 Dacheindeckung in Tondachstein (außer Anbau)
3. 2003 neue Isolierglasfenster in Kunststoffausführung mit Rollläden
4. teilweise Erneuerung der Elektrik in Kupferausführung
5. Innentüren und Fußböden- tw. Fliesenboden, Laminat oder PVC
6. 1990 Einbau einer neuen Stahltreppe mit Trittstufen in Holz
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse. Einige Zimmer (ca. 3 Stück) bedürfen einer Modernisierung im Inneren (neuer Fußboden, Wandbeläge ...)
Es besteht die Möglichkeit den Stromverbrauch, durch das Vorhandensein von 3 Stromkreisen, gesondert zu erfassen.
Das jetzige Bad bedarf einer Modernisierung.
Durch die großzügige Wohnfläche kann dieses Haus auch mit mehreren Personen bewohnt werden.
Für den PKW stehen 2 Garagen zur Verfügung.


Lage:

Das Wohnhaus steht in dem kleinem Ort Wetterwitz, welcher verwaltungstechnisch zu Roßwein gehört.
Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Im Ort leben ca. 100 EW. Die Entfernung zu Roßwein beträgt ca. 5 km, zu Döbeln ca. 11 km. Die Fahrtzeit zur Autobahn A 14 (Nossen- Nord) beträgt ca. 7 min (4,5 km).
Von Wetterwitz gibt es eine Buslinie nach Roßwein sowie einen Schulbus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzte befinden sich in Roßwein und Döbeln.
Der Standtort des Wohnhauses kann als ruhig bezeichnet werden.

Baujahr: um 1900

Wohnfläche: ca. 160m² zzgl. Teilkeller

Grundstücksgröße: 570 m²
Bezug: Das Haus wird nach Absprache frei!
Kaufpreis: 85.000,00 zzgl. Prov.

Allgemeines:

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.