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Wir suchen dringend wegen verstärkter Nachfrage Wohnhäuser, Bauernhäuser und Höfe gern mit landw. Flächen in/ um Meißen bis Dresden, sowie in und um Riesa, Großenhain und Nossen ...mehr



S 725- verkauft 

EFH mit Schuppen und Garage


Objetbeschreibung:

Das EFH wurde vermutlich um die Jahrhundertwende errichtet. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise- Bruchsteinmauerwerk ausgeführt, das Obergeschoss in Fachwerkkonstruktion.
Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller (Gewölbe) mit Außenzugang an der Giebelseite.
Das Satteldach, mit Aluschindeldeckung, erneuert 2006, besitz auf der Südseite eine Photovoltaikanlage (ca. 3 KW).
Die Einspeisevergütung beträgt ca. 1200 € im Jahr.
Die Fenster sind in Kunststoffausführung  (erneuert im Jahr 2000) und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird das Wohnhaus über elektrische Nachtspeicherheizung (Einbau 2006). Zusätzlich steht noch ein kleiner Dauerbrandofen zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse.
Es besteht Modernisierungsbedarf in den Bereichen Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innentüren.
Betreffs einer energetischen Sanierung (Dämmung der Außenwände sowie Geschossdecken) sollte ein Fachmann gefragt werden.
Die Fassade des Wohnhauses wurde 2016 nochmals neu gestrichen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische KKA, erbaut 2012.
Unmittelbar angrenzend an das Haus befindet sich ein gut nutzbarer Schuppen für diverse Gartengeräte etc. An der östlichen Grundstücksgrenze steht eine Garage, erbaut 1980, mit einem zusätzlichen Raum (Erweiterung 1988).

Lage:

Das Wohnhaus steht in einem Ortsteil der Stadt Nossen, ca. 10 km nördlich.
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet.
Kindertagesstätten befinden sich in Nossen, Rhäsa, Ziegenhain sowie Raußlitz. Die Stadt Nossen verfügt über eine Grund- und Oberschule und ein Gymnasium. Eine weitere Grundschule befindet sich in Raußlitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in Nossen ansässig.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 422 nach Meißen und Rüsseina.
Die Autobahn A 14 ist ca. 7 km entfernt und zügig zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem Auto in die Landeshauptstadt Dresden beträgt 30-35 min.
Der nach Süden ausgerichtete Grundstücksanteil ist begrünt.


Grundstücksgröße: 510 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Baujahr: um 1890
Bezug: Das Wohnhaus ist frei!
Kaufpreis: 88.000,00 € zzgl. NK

Allegemeines: 

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.