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Wir suchen dringend wegen verstärkter Nachfrage Wohnhäuser, Bauernhäuser und Höfe gern mit landw. Flächen in/ um Meißen bis Dresden, sowie in und um Riesa, Großenhain und Nossen ...mehr



S 712- verkauft!

Bauplatz vor der Stradtgrenze Meißens in Niederjahna


Objektbeschreibung:

Der Bauplatz für das Einfamilienhaus liegt in Niederjahna, kurz vor der Stadtgrenze zu Meißen. Das Baugebiet Niederjahna- Nord ist genehmigt.
Der vorhandene Baukörper (ehemaliger Kindergarten) wird saniert. Westlich vom Bestandsgebäude befindet sich der Bauplatz für das EFH.
Mit dem Bau des EFH  kann voraussichtlich im Mai 2018 begonnen werden. Vorher findet die Erschließung und der Bau der Straße statt.  

Die Ausgleichsfläche für das EFH, ca. 218 m², kann erst in 12.2019 erworben werden.  Die Kaufpreiszahlung, 10,00 €/m² (2.180 €),  findet demzufolge erst in dem Jahr des Erwerbs statt. Der Käufer kann jedoch diese Fläche bereits nach Erwerb des BPL nutzen. Hierzu verpflichtet sich der Käufer.

Lage:

Der Bauplatz für das EFH befindet sich in Niederjahna, an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie durch die Nähe zur Stadt Meißen aus. Die Stadtgrenze von Meißen ist nur ca. 900 m, 2 min mit dem Auto, entfernt.
Im Ort gibt es eine Bushaltestelle der Linie 417 Meißen- Lommatzsch.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Mittelschule und Gymnasium sind in Meißen vorhanden.
Eine Kindertagesstätte gibt es in Löthain, ca. 3,7 km, eine Ganztagesschule in Krögis, ca. 8,5 km.
In Krögis, Sitzt der Gemeinde Käbschütztal, gibt es ebenso einen Lebensmitteldiscounter, Bäcker und Getränkemarkt.

Bebaubarkeit:

Das Grundstück ist mit einem EFH bebaubar.
Folgende Vorgaben sind zu berücksichtigen bzw. im B-Plan aufgeführt:
WA= allgemeines Wohngebiet
GRZ= 0,35 (Grundflächenzahl-höchstzulässig)
o= offene Bauweise
Th= 6,00 m (Traufhöhe)
GOK= 8,50 m (Geländeoberkante)
SD= Satteldach
DN= 32-38 Grad (Dachneigung)
Die Neubebauung ist im Bauanzeigeverfahren möglich.

Grundstücksgröße: ca. 1.272  m²
Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Elektroenergie, Telekom, Für AW fällt kein Erschließungsbeitrag an
Kaufpreis: 59.000,00  € zzgl. Provision 

Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.