S 737

Wohnhaus in Ortsrandlage von Hartha


Objektbeschreibung:

Der ehemalige Bauernhof wurde vermutlich Mitte/Ende des 19. Jahrhundert errichtet. Davon ist noch ein Gebäude intakt vorhanden.

Die beiden anderen Gebäude sind stark beschädigt. Ein vollständiger Rückbau sollte jedoch gut überlegt sein, da die Liegenschaft im Außenbereich steht.

Das jetzige Wohnhaus ist in Massivbauweise ausgeführt. Einst war dieses Gebäude ein Seiten- bzw. Nutzgebäude und wurde um 1988-1990 zum Wohnhaus um- und ausgebaut.

Das Erdgeschoss beherbergt überwiegend Nutzfläche (Kammer, Heizungsraum, Garage...), das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist bis auf eine Fläche von ca. 15 m² (beheizbarer Raum) nicht ausgebaut aber ausbaufähig.

Die Sanitär- und Elektroinstallation stammen aus den Jahren 1989-1990. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit 4.500 l Öltanks sowie eine Festbrennstoffanlage.

1999 wurden neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.

Das Haus wurde bis Ende 2016 bewohnt. Es bedarf jedoch weiterer Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen.

Das Verkaufsgrundstück, ca. 6000 m²,  muss noch aus dem jetzigen/ aktuellen Flurstück herausgeteilt und vermessen werden. Die Kosten, ca. 5.700 € hierfür, teilen sich die Vertragsbeteiligten.


Lage:

Hartha ist eine Kleinstadt in Sachsen (Deutschland) und liegt im Landkreis Mittelsachsen.
Das Wohnhaus befindet sich in schöner freier Ortsrandlage von Hartha Richtung Waldheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken etc. sind in Hartha vorhanden.
Über die B 175 und B 169 ist die BAB A 14 in ca. 20 min (16 km) zu


Grundstücksgröße: ca. 6.000 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Kaufpreis: 100.000,00 € zzgl. Provision
Baujahr: um 1900

Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.