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Wir suchen dringend wegen verstärkter Nachfrage Wohnhäuser, Bauernhäuser und Höfe gern mit landw. Flächen in/ um Meißen bis Dresden, sowie in und um Riesa, Großenhain und Nossen ...mehr



S 731- verkauft !

Vierseithof in Ortsrandlage mit guter Autobahnanbindung


Objektbeschreibung:

Der Vierseithof wurde vermutlich um 1900 errichtet. Es besteht kein Denkmalschutz.
Bewohnt wurde das Wohnhaus bis 02.2018. Die Seitengebäude werden z. T. noch genutzt, jedoch besteht kein Mietverhältnis.
Die angrenzende Grünfläche ist verpachtet (Pferdehaltung). Die Nutzungsvereinbarung läuft auf unbestimmte Zeit und ist jährlich kündbar zum 31.05. des Jahres. Die Kündigungsfrist beträgt 5 Monate, sodass die Fläche ab 01.11. frei zur Verfügung steht.
Das Wohnhaus ist in einem soliden Zustand. Folgende Maßnahmen wurden um 1994- 1995  durchgeführt.
1. Erneuerung der Fenster in Kunststoffausführung
2. Einbau einer Heizungsanlage mit Brennstoff Öl (1994) inklusive Warmwasser
3. Einbau von 2 Bädern
4. teilweise Elektrik im EG
Die Umfassungswände des Erdgeschosses im WH sind Bruchsteinmauerwerk ausgeführt, das Obergeschoss in Fachwerkkonstruktion.
Die Dächer der Seitengebäude bedürfen einiger Reparaturmaßnahmen.
Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie sowie eventuell einer Einliegerwohnung.
uerwerk ausgeführt, das Obergeschoss in Fachwerkkonstruktion.
Die Dächer der Seitengebäude bedürfen einiger Reparaturmaßnahmen.
Das Wohnhaus bietet ausreichen Platz für eine Familie sowie eventuell einer Einliegerwohnung.

Lage:

Das Anwesen steht in Prüfern, einem Ortsteil der Stadt Döbeln. Die Entfernung zu Döbeln beträgt ca. 10 km, Fahrtzeit mit dem Auto ca. 17 min.
Eine Kindertagesstätte gibt es in Lüttewitz, ca. 1,3 km entfernt, Grundschulen in Mochau und Roßwein sowie ein Gymnasium in Döbeln.
Die BAB A-14 ist gut zu erreichen, ca. 5,2 km, Fahrtzeit ca. 6 min.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in Döbeln.
Hervorzuheben ist die Ortsrandlage mit einem unverbautem Blick in die Landschaft.

Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksgröße: ca. 12.893,00m²
Kaufpreis: 85.000,00 zzgl. Provision

Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Weiterhin gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten um Verständnis, Kundenanfragen werden von uns nur beantwortet mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name, Tel. Nr., Anschrift, E-Mail Adresse.